サービス内容
01事務管理業務
オーナーさまからお預かりする管理費や修繕積立金の収支管理、年に一度収支や活動内容を報告する法定業務など、管理組合の運営をソフト面でサポートします。資金使途の透明性を確保し、適正な組合運営を支援します。
02設備管理業務
消防設備点検・給水ポンプの機能点検などの法令に基づく点検や、マンションの共用部分で故障が発生した際の修繕手配など、建物のハード面の維持管理を行います。建物の機能を健全に保ち、入居者さまが安心して暮らせる環境を維持します。
03清掃管理業務
エントランス・廊下・階段といったマンションの共用部分の日常清掃や、定期的な巡回清掃を実施します。建物の美観を維持することは、入居者さまの満足度だけでなく、マンションの資産価値を維持する上でも重要です。清潔で快適な環境を提供するため、計画に基づいた清掃管理を徹底して行っています。
04植栽管理業務
植栽の適切な管理は、マンションの良好な環境と美観を保つ上では欠かせない重要な要素ですが、手入れを怠ると荒れてしまい建物の印象を損ないます。当社では定期的な剪定や施肥、病害虫の対策などを実施し、植栽を美しく保つことでマンション全体の価値維持に貢献します。
05総合管理業務
上記すべての業務を総合的かつ一元的に行い、オーナーさまの窓口として、建物運営全般をサポートします。管理組合の理事会・総会の運営サポートから長期修繕計画の策定まで、マンション管理に関するあらゆる事柄に対応し、マンション全体の適正な維持・管理を行います。
選ばれる理由
01小回りの利く迅速な意思決定と実行力
大手管理会社では、緊急時でも複数の決裁が必要となり対応の遅れるケースが少なくありません。当社は迅速な判断と行動を重視しており、責任者が現場状況に応じて即座に処置を施すことが可能です。かゆいところに手が届く細やかな対応とスピード感で、建物のトラブルや要望に迅速に対応し、オーナーさまや入居者さまの不安を早期に解消します。
02グループ会社との連携で実現するスムーズな管理体制
グループ企業であるワールドコーポレーションが販売した物件の管理を担うことで、建物の構造や設計を深く理解した上での管理が可能です。大阪を中心としたマンション運営で、グループ内で積み上げてきた豊富な実績とノウハウをもとに、投資効率と資産価値維持に特化した視点での管理を実施しています。
03資産価値維持に不可欠な専門資格保有者による管理
分譲マンションの管理組合の運営や建物管理には、国家資格である『管理業務主任者』が必要と法律で定められています。当社には資格保有者が在籍しており、適正な管理組合の運営および建物の維持管理について、専門知識に基づいて実施。法的要件を順守し専門性の高いサービスを提供することで、マンションの資産価値を長期的に守り、信頼と安心をご提供します。
